葡萄京32450-新葡萄娱乐-首页

360网站安全检测平台

扫一扫,关注大家

项目案例
葡萄京32450>特色项目>云浮西江新城麦洲片区控制性详细规划

云浮西江新城麦洲片区控制性详细规划

项目地点:
广东省云浮市
编制时间:
2017-01-01
委托单位:
设计团队:
|
获奖情况:

图片展示

1 / 20

项目概况

■ 项目特色

项目位于云浮市中心城区东北部,西江新城东部,东侧有规划汕湛高速公路出入口,西侧有云浮市与HUAWEI企业签约合作建设的“云谷”云计算数据中心,东南侧有云浮市与广东药科大学共建的广东药科大学云浮校区,规划面积约1054.53hm2。

规划依托“云谷”云计算数据中心的辐射带动作用,结合广东药科大学的高校学科技术优势,通过对传统产业进行升级改造、功能置换,实现“产业园区”向“城市新区”转变;同时高标准配套公共服务设施,全面提升新区的综合服务水平,整治现状村庄,控制现状村庄蔓延,打造服务功能完善、环境优良的宜居新区,实现从“村镇地区”向“宜居城市”转变。

项目特色主要体现在以下三个方面:

⒈动态规划,实现规划纵横无缝衔接

纵向衔接“规划”与《云浮市中心城区“十三五”近期建设规划(2016—2020 年)》《西江新城分区规划(2016—2030 年)》等上层次规划的功能定位及规模要求进行协调,确保了“规划”的合规性。横向衔接,“规划”与《云浮市土地利用总体规划(2006—2020 年)调整完善方案》《广东药科大学云浮校区及周边区域概念规划》等相关规划建立了动态修正机制,在用地指标、地块边界、用地权属、技术规范等方面对成果进行校核,提升了“规划”的可操作性。

⒉生态规划,以生态理念统领规划布局

“规划”充分敬重现状紫云山、金凤山、长泾水等山水基底,以低碳生态理念统领功能布局、交通组织、空间形态、生态建设、环境保护和资源利用等方面内容,实现低碳生态规划。“规划”打造“一带一核,三廊多点”的生态系统结构,切实保障了规划区的生态屏障。

⒊弹性规划,为地块未来开发提供弹性预留

规划通过 GIS 等技术手段对现状地形地貌进行深入分析,针对用地条件良好但用地指标未落实、开发条件不成熟或者开发意向不明确的地块,引入“发展备用地”的概念,弹性预留用地,为下一轮规划调整及项目实施建设提供技术支撑。
收藏
附件下载

葡萄京32450|新葡萄娱乐

XML 地图 | Sitemap 地图