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粤桂县域经济产业合作示范区总体规划及控制性详细规划

项目地点:
广西壮族自治区贺州市
编制时间:
2015-12-31
委托单位:
设计团队:
|
获奖情况:

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项目概况

■ 项目特色

规划建设粤桂县域经济产业合作示范区(下称“示范区”),是贺州市从全局出发,加快向东部先进生产力地区靠拢,促进粤桂全面、广泛、深入合作,推进示范区加快承接产业转移做出的重大战略部署。示范区的发展立足于“一带一路”国家战略、自治区加快珠江—西江经济带发展、桂东承接产业转移等政策,是加快示范区五个镇率先发展的战略举措。

项目技术方法特色包括:

⒈跨界统筹,合理制定总体规划思路和发展定位

确定统筹规划、合作共建;扩大开放、协调推进;改革创新、先行示范;生态优先、资源集约的发展战略。规划区定位为:贵广高铁经济带中心枢纽先行区;东中西跨省(区)产业转移集聚地;珠江西江流域绿色增长极;产城融合发展的综合性新城区。

⒉制定空间统筹的产城互促策略

——制定基于“产城一体发展单元”的空间布局策略。根据产业区在规模、区位和产业类型方面的特征,按照“产城一体单元”理念确定生活配套设施的空间安排,实现产业区与居住用地、公共服务设施的组合布局。

——制定基于产城融合的交通策略。建立快速公交系统(BRT)串联产城单元组团、复合园区,形成 30 分钟生活 - 工作圈。结合社区服务中心布局快速公交系统(BRT)站点。

——制定基于产城融合的宜居策略。加强组团隔离绿带、社区公园、绿道和服务设施建设,优化园区宜居环境。

——制定基于产城融合的分期引导策略。结合分期建设,有序将部分工业用地置换为其他用途用地,推进产城互促,协同发展。

⒊构建基于产城互促的空间结构

强调产业发展组团与城市服务功能之间的互促联系,各产业组团依托镇区设立居住和生活服务组团,两两组合形成 4 个“产城一体发展单元”,2 个产城复合园区和 1 个综合镇区。分别为新材料产业园—信都镇区—仁义镇区产城一体发展单元、信都江南片区产城一体发展单元、铺门产城一体发展单元、灵峰产城一体发展单元、火车站站前产城复合园区、扶隆产城复合园区和步头综合镇区。

⒋形成一体化用地统筹格局

引导规划区与邻接的镇区形成一体化发展格局,统筹规划产业布局、公共服务、交通、基础设施、环境保护、土地利用,促使各类要素在大区域空间的协同、有序发展。利用山体水系打造示范区生态通廊,结合一江两岸景观生态系统及各级城市公园建设,打造高品质、高舒适的现代生态城市。
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