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江门市珠西枢纽新城概念规划

项目地点:
广东省江门市
编制时间:
2017-07-31
委托单位:
设计团队:
|
获奖情况:

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项目概况

■ 项目背景

珠西枢纽(江门站)位于江门市新会区,是珠三角特大型枢纽站,站点将有六条轨道交通交汇,与广州南站、深圳北站形成环珠江口三角鼎立之势。为适应新常态,谋划新格局,江门市委市政府按照江门市“三门”、“三心”城市发展要求,提出依托江门站交通区位优势以及良好的发展现状基础建设“珠西枢纽新城”,构建珠江口西岸的中心城市,打造省委省政府的“珠西战略”支点。

■ 项目内容

⒈发展定位

规划提出“珠西芯枢纽·侨都中门户·美丽湖湾城”的发展定位,着力打造珠三角向粤西辐射的第一门户区,江门市走向深蓝战略的国际化龙头地区,银洲湖河畔的产城融合生态宜居新城。

⒉空间布局

规划依托现有城镇基础形成会城南区(核心区)、双水和三江 3 个片区,构建“一主两副”的“金三角”城市空间。城市综合服务职能向银洲湖北岸集中形成产城融合发展带,生产职能向银洲湖南岸疏散形成现代产业发展带,各片区建设用地组团式布局,通过“环形—放射”路网加强各组团之间的联系,组团之间保留足够生态空间,以小鸟天堂为核心向外延伸形成通达交错的复合廊道生态空间。

■ 项目特色

⒈以 TOD 开发为导向,构建新城三级城市公共中心体系

规划结合轨道交通线、公交快线、公交普线,推进 TOD开发布局,建立枢纽区域中心—组团中心—邻里中心三级城市公共中心体系。

以枢纽站为核构建区域中心。站点周边圈层式布局,内部以交通枢纽服务功能为主,中圈层以中高强度开发的商务办公、商住和学问会展功能为主,外圈层以中低强度开发的商业和居住为主,打造面向珠三角的区域性服务中心。以快速公交站位中心构建组团中心,围绕快速公交环线站点,布置商业、办公、绿地、广场,建设组团级城市服务公共中心。以普通公交站构建邻里中心,结合普通公交站点,布置社区级商业设施、绿地、广场,独立配置用地,建设城市居民日常生活的邻里中心。

⒉海绵城市开发设计,低冲击开发建设水生态文明城市

结合规划区水网密集,湿地较多的特征,通过海绵城市的统筹建设,识别重要的生态斑块,构建生态廊道,保护山体、水体、林地、农田、水源保护区等重要生态敏感区,留足生态空间和水域用地,以从源头上减少径流产生以及在末端消纳径流外排量,对现有水系进行优化改造,在核心区内桑基鱼塘低洼地段建设南湖,形成水系网络汇集融合的水生态核心,实现城市与自然的融合,打造“一半生态一半城”的美丽湖湾城市。

⒊复合型廊道设计,构建人与自然和谐城市空间载体

规划依托现有山水格局,整合水廊、风廊、动物迁徙生态廊等多种“廊道”,以小鸟天堂围中心,按照 10km 为半径范围的鸟类活动空间及觅食区,多“廊道”融合,形成宽度约60—100m 的复合型城市生态廊道,在廊道内布局水系、城市公园、城市绿道、滨水湿地、等多元要素,打造人、鸟与自然和谐共处的宜居生态城市开敞空间与公共
空间载体。

⒋ 注入多元学问, 打造产城融合的五邑学问样板区

突出新会五邑发源地的学问底蕴,在南湖中央,建设五邑学问大舞台,打造展示五邑学问的“珠西城市客厅”。在城市内部,通过学问移植、改造、融合、提升,建设沿街骑楼墟街特色风貌街区,与现代城市景观风貌相融合呼应,充分展示新会特色传统学问与现代城市活力。同时,充分体现小鸟天堂、葵林等地方生态特色,构建核心旅游产品体系。
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